Enligt Skatteverket kan personer upp till 35 år, som innehar en andel i ett oskiftat arv, få befrielse från fastighetsöverlåtelseskatt (IMT) och stämpelskatt när de köper sin första bostad.

Skatteförmånen gäller när arvet förblir oskiftat och alla andra krav är uppfyllda, vilket framgår av ett bindande beslut från Skatteverket.

Många arvingar har rätt till oskiftat arv, inklusive fastigheter, men om en formell uppdelning av tillgångarna inte har ägt rum kan dessa arvingar undantas från fastighetsöverlåtelseskatten.

Medan arvet förblir oskiftat kan arvingarna "inte anses vara innehavare av äganderätten till någon av de specifika tillgångar som utgör dessa arv", enligt Skatteverket. Förekomsten av en andel i ett oskiftat arv utgör inte en orsak till uteslutning från undantaget.

Framgångsrik ordning

Detta system ger endast undantag från fastighetsöverlåtelseskatt och stämpelskatt vid köp av en ung persons första primära och permanenta bostad, förutsatt att personen i fråga inte redan äger en bostad vid tidpunkten för köpet eller har gjort det under de tre åren dessförinnan.

I ett citat till Reuters i januari 2026 sade Portugals finansminister Joaquim Miranda Sarmento att systemet redan hade visat sig vara effektivt: "Jag tror att dessa åtgärder nu anses vara framgångsrika, eftersom de har gjort det möjligt för många ungdomar att köpa bostäder."

Systemet gäller sedan slutet av 2024 och har på drygt ett år utnyttjats av mer än 70.000 sökande. Systemet undantar första hem värderade till drygt 300.000 euro, med ett partiellt undantag som gäller för hem som kostar lite mer än 600.000 euro.