Diese Information wurde von der Confidencial Imobiliário veröffentlicht, die in einer Pressemitteilung mitteilt, dass "im ersten Quartal des Jahres 37.750 Immobilien auf dem portugiesischen Festland verkauft wurden, was einem Rückgang von 9,4 % gegenüber dem vorangegangenen Quartal entspricht, in dem etwa 41.600 Transaktionen verzeichnet wurden." Laut der gleichen Stelle bestätigt diese Entwicklung "den seit der zweiten Hälfte des letzten Jahres beobachteten Trend zu weniger Dynamik".

Ricardo Guimarães, Direktor von Confidencial Imobiliário, der in der Pressemitteilung zitiert wird, erklärt, dass "neue Faktoren auftauchen, die sich auf den Wohnungsmarkt auswirken, nämlich die internationale Instabilität und die Erwartung steigender Zinssätze, die tendenziell die Nachfrage und die Investitionen in den Wohnungsmarkt beeinflussen". Die Exekutive betont jedoch, dass "trotz des Rückgangs der Aktivität im Jahr 2026 im Vergleich zu 2025, das Volumen der Transaktionen bleibt mit dem Durchschnitt seit 2019 beobachtet angeglichen. Der Markt scheint den Höhepunkt seiner Wachstumskapazität erreicht zu haben, bewegt sich aber weiterhin auf diesem Niveau."

Preise steigen weiter an

Trotz eines Rückgangs der Transaktionen steigen die Preise weiter an. Confidencial Imobiliário sagt, dass "im ersten Quartal 2026 die Verkaufswerte ein Kettenwachstum von 4,6 % - wie im Vorquartal - und 21,1 % im Jahresvergleich verzeichneten. Obwohl dieser letzte Wert eine leichte Verlangsamung im Vergleich zum historischen Höchstwert von 23,4 % Ende 2025 darstellt, bestätigt er den anhaltenden starken Preisdruck."

Die Einrichtung sagt auch, dass der anhaltende Preisanstieg vor dem Hintergrund einer geringeren Aktivität im Immobiliensektor "die strukturelle Knappheit des Angebots, insbesondere in den mittleren Segmenten des Marktes" widerspiegelt.

Auch wenn die Bautätigkeit positive Zahlen verzeichnet, "bleibt das Volumen der neu auf den Markt kommenden Wohnungen deutlich unter dem Niveau von vor zwei Jahrzehnten".