Informationen avslöjades av Confidencial Imobiliário, som i ett pressmeddelande avslöjar att "37 750 bostäder omsattes på det portugisiska fastlandet under årets första kvartal, vilket motsvarar en minskning med 9,4% jämfört med föregående kvartal, då cirka 41 600 transaktioner registrerades." Enligt samma enhet bekräftar prestandan "trenden med mindre dynamik som observerats sedan andra halvåret förra året."

Ricardo Guimarães, chef för Confidencial Imobiliário, som citeras i pressmeddelandet, säger att "nya faktorer dyker upp som påverkar bostadsmarknaden, nämligen internationell instabilitet och förväntningar på stigande räntor, vilket tenderar att påverka efterfrågan och investeringar i bostäder". Ledningen betonar dock att "trots minskningen av aktiviteten 2026 jämfört med 2025, ligger transaktionsvolymen kvar i linje med det genomsnitt som observerats sedan 2019. Marknaden verkar ha nått toppen av sin tillväxtkapacitet, men fortsätter att fungera på denna nivå."

Priserna fortsätter att stiga

Trots en minskning av antalet transaktioner fortsätter priserna att stiga. Confidencial Imobiliário säger att "under det första kvartalet 2026 registrerade försäljningsvärdena en kedjetillväxt på 4,6% - i linje med föregående kvartal - och 21,1% i årsjämförelsen. Även om detta senare värde representerar en liten avmattning jämfört med det historiska maximumet på 23,4% som observerades i slutet av 2025, bekräftar det det ihållande starka trycket på priserna."

Enheten säger också att den fortsatta prisökningen, i ett sammanhang med lägre aktivitet inom fastighetssektorn, återspeglar "den strukturella bristen på utbud, särskilt i de mellanliggande segmenten av marknaden".

Även om byggandet uppvisar positiva siffror är "volymen nya bostäder som når marknaden fortfarande betydligt lägre än de nivåer som noterades för två decennier sedan".