Bilgiler, bir basın bülteninde “Portekiz'in anakarasında yılın ilk çeyreğinde 37.750 evin işlem yapıldığını ve yaklaşık 41.600 işlemin kaydedildiği önceki çeyreğe göre% 9.4'lük bir düşüşü temsil ettiğini” ortaya koyan Confidencial Imobiliário tarafından açıklandı. Aynı kuruluşa göre, performans “geçen yılın ikinci yarısından bu yana gözlemlenen daha az dinamizm eğilimini doğruluyor”.

Basın bülteninde yer alan Confidencial Imobiliário direktörü Ricardo Guimarães, “konut piyasasını etkileyen yeni faktörlerin ortaya çıktığını, yani uluslararası istikrarsızlık ve konut talebi ve yatırımı koşullandırma eğiliminde olan artan faiz oranları beklentileri” belirtiyor. Ancak yönetici, “2026'daki faaliyetteki 2025'e kıyasla azalmaya rağmen, işlem hacminin 2019'dan bu yana gözlemlenen ortalamayla aynı hizada kaldığını vurguluyor. Piyasa büyüme kapasitesinin zirvesine ulaşmış gibi görünüyor, ancak bu seviyede çalışmaya devam ediyor.”

Fiyatlar yükselmeye devam

ediyor İşlemlerdeki düşüşe rağmen fiyatlar yükselmeye devam ediyor. Confidencial Imobiliário, “2026'nın ilk çeyreğinde satış değerleri bir önceki çeyreğe göre %4,6 ve yıllık karşılaştırmada %21.1'lik bir zincir büyümesi kaydetti. Bu ikinci değer, 2025'in sonunda gözlemlenen tarihsel maksimum% 23.4'e kıyasla hafif bir yavaşlama temsil etse de, fiyatlar üzerindeki güçlü baskının devam ettiğini doğrulamaktadır.”

İşletme ayrıca, gayrimenkul sektöründeki daha düşük faaliyet bağlamında fiyatlardaki devam eden artışın, “özellikle pazarın ara segmentlerinde yapısal arz kıtlığını” yansıttığını söylüyor.

İnşaat olumlu rakamlar kaydetmesine rağmen, “pazara ulaşan yeni evlerin hacmi yirmi yıl önce kaydedilen seviyelerin önemli ölçüde altında kalıyor.”